[本地]胶州住宅项目规划齐亮相：龙湖胶州湘江路

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胶州又来了一波大的新规划！日前，胶州政务网正式发布了胶州三个新房地产项目的最新计划。这三个项目分别是龙湖胶州湘江路项目、天台欢乐时光三期项目、豫园一景项目。让我们分别来看看它们-

龙湖胶州湘江路项目计划在一个新的住宅区亮相

项目鸟瞰图

10月24日，胶州经济开发区官网发布青岛龙湖胶州湘江路项目规划最新公告。根据最新公告，项目开发建设由青岛龙泰顺泽房地产有限公司(龙湖控股)负责，设计由青岛天华易景建筑设计有限公司负责。这是一个纯住宅项目，未来规划总建筑面积近47万平方米。

经济技术指标

龙湖胶州湘江路项目位于胶州经济技术开发区湘江路以北、尚德大道以西。程明街的土地分为东西两部分。东座:规划10栋27f房，1栋26f房，3栋25f房，4栋18f房，1栋11f房，1栋9f房，最北端建一个9级幼儿园。西区规划有16栋11楼、1栋9楼和2栋8楼。

区域位图

计划

单体透视图

据边肖介绍，项目所在的土地是龙湖今年10月18日才收购的。青岛龙泰顺泽房地产有限公司(龙湖控股)当天在拍卖会上拿下了经济技术开发区的四套房子。四块地块均位于胶州经济技术开发区尚德大道西侧和湘江路北侧，总建筑面积348200㎡。只公布了当天收购的部分土地。地理上，龙湖胶州湘江路项目与碧桂湖、大观天下、荣盛锦绣外滩等高端住宅项目近在咫尺，未来将共同形成一个完整的高端住宅区。目前该地区新建高层住宅价格在9900-11500元/㎡左右。

天台欢乐时光(三期)项目将建十四栋住宅楼

鸟瞰图

胶州市规划服务中心还发布了天台欢乐时光(三期)项目规划公告。根据最新公告，青岛荣昊房地产有限公司负责天台欢乐时光三期的开发建设。项目规划有商住两用建筑。未来将建设14栋住宅楼、2栋商业配套楼和一所幼儿园。整个小区总建筑面积近13万平方米。

计划和主要指标

天台欢乐时光(三期)位于香港路以南，规划路以西。14栋住宅楼规划层高11f-18f，未来可容纳888户，规划总停车位1067个，其中地上停车位21个，地下停车位1046个。

效果图

据边肖介绍，天台欢乐时光一期工程目前已投入销售，销售的主要产品为5-6层电梯房，单位面积89-118㎡，均价7500元/㎡。小区周边教育资源丰富，幼儿园众多，除了三里河小学和胶州十中。

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鸟瞰图

胶州市规划服务中心近日发布豫园一景项目规划公告。根据最新公告，青岛交创房地产有限公司负责该项目的开发建设。拟建设商住楼，规划总建筑面积90434.82㎡。

总体规划和指标

效果图

根据最新公告，该项目位于胶北街道办事处香江路以南、王勇路以北。总用地面积30328。31㎡，总建筑面积90434。82㎡(地上建筑面积66720。51㎡，地下建筑面积23714。31㎡)，容积率为2。2、建筑密度19。54%，绿地率35。12%，规划停车位725个。