[本地]青岛地铁

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青岛信息网房地产12月30日今天上午，位于浮山后面的两块地块上市拍卖，最终由青岛地铁资源开发有限公司、房地产有限公司和青岛海信悦中标，据悉，这两块地块总用地面积约为67295㎡，规划总建筑面积超过25万㎡。

根据之前的拍卖公告，1号地块位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以南，编号326-348-370203-029- 004-gb00018，面积33007.6平方米；总规划建筑面积158，436.48㎡；土地用途为零售、商业、金融用地；容积率≤平均4.8；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；起底价5845元/㎡；投标保证金923，606，326元。

地块2位于市北区同安路以北、劲松五路以东，编号325-350-370212-001- 514-gb00046，面积34287.3平方米。规划建筑总面积96004.44㎡(含3428.71㎡)产权式人才公寓；土地用途为城市居住用地；容积率≤2.8；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；底价11165元/㎡，投标保证金1071889573元。

福山后区是近年来青岛快速发展中最成功的新兴地区之一。今天成功的地块位于福山后劳铁艺街，商业地块靠近地铁四号线劲松四路站。商业地块原是青岛铁艺街，占据辽阳路多年。今年2月，【/s2/】铁艺街北地块【/s2/】成功出售，由远洋运输、青岛地铁、利达联合拿下19.32亿元，即目前正在发售的海洋大同。【/s2/】据海信地产官方消息，此次中标的商业地块，未来将建成地铁上部结构工程。

地块规划图(来源:海信地产)

本次出售的住宅小区位于海洋自然以南，同兴路以北。两块地块周边被曙光山、海洋自然、海洋风光、金地月峰等众多成熟社区环绕，生活氛围浓厚。该地块建设项目将是海信地产继沪岛时嘉二期之后在市区收购的又一个优质项目。目前，板块中有很多新板块，如海洋大同、何达君悦、保利大国晶、海尔西汉项目等。出售单价在27000-34000元/㎡左右。