[本地]西海岸辛安片区5万平米新地块成功拍出 人才公寓合同价7360元/㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产12月31日电(记者王亚南)【/s2/】今天上午，西海岸新安板块的两块地走上拍卖台，最终由【/s2/】青岛中俄创新园区开发建设有限公司【/s2/】、【/s2/】中标，总成交价为96，957，375元【/s2/】这两块地总用地面积为34，751 ㎡，规划总建筑面积为52，000平方米土地用途包括住宅、科研场所和产权式人才公寓。

土地转让详细消息

LotNo。hd2019-3277位于黄岛区流花波路西侧、横石七路北侧，总用地面积25020.72㎡，规划面积37531.08㎡。土地用途为城市住宅和科研用地。拍卖起拍价1953元/㎡，转让起拍价7329.8199元，投标保证金7329.8199元。

hd2019-3278号位于黄岛区流花泊路西侧、横石圻路北侧，总用地面积9730.28㎡，规划面积14595.42㎡，其中9730.28㎡为拟出让土地，规划建筑面积14595.42㎡，拍卖起拍价1621元/㎡，总起拍价2366元最终两块地块均被青岛中俄创新园区开发建设有限公司拿下，地块全部以底价出售，总成交价为9695.7375万元。

待转让土地的一般位置图

从地理上看，这三个区块都位于新安板块，是近年来西海岸最热的区域。在青岛“三主五副”的城市规划理念下，新安板块被规划为青岛五个子中心之一。除此之外，第二条海底隧道的好消息也让这个地区受到越来越多的关注。

目前该地区万科城市之光、中南漫月湾、海信珠山镇等项目在售，产品均价在11000-16000元/㎡左右，性价比很高。与此同时，掠食者的聚集带来了越来越多的商业、休闲、娱乐设施，包括万科带来的3.5万平方米的城市生活广场，无疑会促进整个地区的快速发展和人口集中。