[本地]2020年新年买房计划 听听业内专家

本篇文章2030字，读完约5分钟

岁月来了！年初的时候，又开始过年买房计划了吗？你最想买什么户型？你最喜欢哪个地产界？

您在的房屋所有权计划是什么？

2019年，青岛楼市整体市场形势“稳定”，据青岛市房地产在线统计，2019年青岛市共销售新房151882套(其中住宅126012套)。第四季度成交明显，共卖出二手房55658套。有你的套房吗~

一个家庭的幸福与房子息息相关。有网友承认“房子就是家，家就是不流浪”。2019年，在青岛楼市观望气氛浓厚的时候，很多去年年初就打算买房的购房者还在穷乡僻壤。大家都期待着新年的楼市能给我们带来新的惊喜~新年和新气象，一年已经到了，边肖特意采访了几位普通购房者，听他们这么说~

@峻青

【/S2/】●生两个孩子有必要换大房间吗？

15年买了婚房，选择了即墨88平两居室。我觉得住在里面足够了，但现在我后悔了...刚买房的时候，物业顾问跟我说“如果你想生两个孩子，建议直接买大户型。”。当时我觉得没必要。生两个孩子还有点远，所以现实打我脸。其实我和爱人都不想要二宝。我们不能阻止父母的出生。独生子女太孤独。当我们还活跃的时候，我们可以在出生的时候帮着带它...好吧，就这样吧。但是生两个孩子一定要提前准备。首先要换个大房子，三室两厅的那种。等二胎出生了，住进去会大一点。但是，更衣室也有很大的问题。在我们能搬进去之前，买一栋新房子要花很长时间。结果，我们现在住的那两栋小房子卖不出去。三十多岁的人买了婚房后，换房后还会继续考晚年。现在，他们真的意识到做父母并不容易。

@陈女士

【/S2/】●主城区有很多公寓布局好、地铁板块好、学区好的房子吗？

我想提前给儿子准备一个婚房，但是儿子的要求让我很难做到。他想直接买大户型，离地铁近，最好有学区房。但是在青岛这个主城，买大户型各方面都不好找房子。2019年，我不知道跟父亲去过多少次家，但是来了家就犹豫了，要么位置好但是没有好的学区房，要么离好的学区房很近没有地铁.....没有完美的房子。转眼间，你说什么都得买房。你得一步到位买个三居室。孩子们没有结婚，孙子们也不见踪影。学区要等到以后。进入新的一年，意味着第一批90后正式进入新的一年。近日，有关部门发布的《2019年新一线城市居住报告》显示，90后正在成为青岛的主要购房者，且多为刚刚置业者。虽然租房的人还是很多，但很多人都说“短期租房，以后还是买房”。

@小琪

●幸福的源泉:有房子就是家

毕业后在市南区工作。现在已经租房一年半了。房租一个月1400，我还和别人合租。在过去的一年多时间里，我经历了分享的不便。以前大学的时候很注重仪式感，宿舍很温馨。现在，我不知道我能在租来的房子里住多久。我总在想为什么要花钱给别人装修房子。有了这个想法，我的生活变得坎坷。每次交房租以后都想自己买房！即使在郊区买个小房子，也能接受公寓。有了自己的房子，才能在青岛有家，有归属感。

@ Ayu

●漂泊回北方青地产的阿姨，决定扎根主城

来北京四年了，毕业几年来第一次工作。大城市真好。唯一不碰的就是房价。月薪一万多，但是北方漂泊者众多之一。买房之路遥遥无期。作为一个即将跑三的90岁老人，我决定回大清买房！！我家是莱西人，房价真的很低，6.7万就可以在莱西主城买房。但是在一线城市呆久了，就不想回莱西快速发展了。理想是在主城区青岛扎根。目前处于创业初期，就业办公室在市北万达附近。最近打算在新都信买房。这里的地铁，商业区，生活氛围都是我考虑的因素。回顾2019年青岛楼市，新房市场整体政策环境紧张。“精装到糙”、开发商“花式营销”、“量价”的营销方式已经司空见惯，尤其是临近年底的时间段已经出现。大量高性价比的“按需购买”，使得2019年楼市在“涨价”市场中圆满落幕；二手房，除了全年保持稳定的成交情况。从年初到年底，房价已经下跌了10个月。

在这样的背景下，2019青岛楼市收盘年会的表现会如何？先听听业内人士怎么说吧~

新二手房行业预测

(年各地区纯新市场进入比例)

业内预测，2008年房地产市场将继续保持整体稳定，商品房销售规模将保持较高水平。在“房无投机”、“按市决策”的政策引导下，2008年青岛楼市将长期保持目前的稳定状态，新年仍是刚买房子的好时机。此外，2000年青岛有100多个新网站进入市场，西海岸的新网站数量更是惊人。总价20万，正好需要买房的可以多关注。

至于二手房，在2008年，没有空降价新政策的影响，交易情况将继续保持稳定。但业内专家也表示，由于2019年底发布了部分购房需求，今年一、二季度青岛二手房交易可能会出现小幅波动，市场交易量将稳步或大致下降。

@岛城所有购房者，2019年你们的购房计划是怎样的？也可以说说2019年买房的历程。希望大家积极留言，早日祝大家房子好~

[关联读数]

2019年楼市回顾:绿城/绿地/中安全年预售约860套。谁是年度“C-热盘”

一周热点板块:市北新盘在城西岸/城阳一万块钱聚聚正好需要高度关注