[本地]即墨2宗纯住宅新地入市 蓝谷“小微地块”楼面价4021元/㎡起拍

本篇文章986字，读完约2分钟

【/s2/】青岛信息网房地产3月16日电(记者石)【/s2/】近日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将于4月8日以拍卖方式出让【/s2/】两栋即墨新纯住宅。这两个地块的总土地面积为 64，348 ㎡ ，规划总建筑面积为 185，926 ㎡ ，最高起拍价为 4，021元/㎡，总投标保证金约为

(土地转让新闻)

地块的大致位置jy20-12

根据土地出让公告，【/s2/】号jy20-12位于环秀街道办内安合三路以南、天净山一路以东、怀舍河二路以北、天净山二路以西，【/s2/】，土地面积【/S2/】63，373㎡【/S2/】，规划建筑面积【/S2/】1800

规划设计指标要求容积率1 < r ≤ 2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

根据地图，jy20-12地块位于环秀街，地块周围有德信龙湖小学、环秀中学、青岛长江学校。地块西侧为师鹏水库，附近待售新址为:德新湖心悦居均价16500元/m2；怡化月峰均价10700-10800元/㎡。

地块的大致位置jy20-13

【/S2/】jy20-13号位于青岛市蓝谷区合山东路以南、粤海路以东、大仁河以北[/s2/】。该地块占地面积仅为975㎡，规划建筑面积为2145㎡，土地用途为[]

规划设计指标要求容积率1 < r ≤ 2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

根据地图，该地块位于蓝谷，靠近香港中华旅游度假区和滨海公园。附近有鳌山方正小学、鳌山唯真长垣小学、青岛十九中。在滨海大道附近，离地铁11号线最近的是水泊站和蓝硅谷站。邻近奥园海勃兰湾等新销售点，小高层均价15600元/m2；碧桂园蓝谷灯均价15000-15500元/m2；中旅香港蓝谷一号均价11500元/㎡。

注意一些事项:[/s2/]

1.中华人民共和国境内外的法人或其他组织均可申请参加，但法律法规另有限制或转让通知另有禁止的除外。土地出让交易完成后，中标人必须按照《拍卖出让通知书》的规定，与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。如果中标人是不在青岛市即墨区工商登记的法人或其他组织，必须在土地出让之日起30日内在青岛市即墨区设立独立法人资格企业(全资子公司)，然后新企业与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让变更协议》，投标人在登记时应在投标申请表中确定新企业的投资构成和设立时间。

2.这次将国有建设用地进行网上拍卖，设定起拍价，采用加价的拍卖方式，根据价格最高的中标者明确竞买人。