[本地]上周青岛新房成交3702套环比涨26.6% 西海岸重新夺回成交冠军

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【/s2/】青岛信息网房地产4月27日电(记者石)【/s2/】上周，青岛市新房交易量继续上升。据青岛网上房产最新统计，上周(.4.19-4.25)青岛新房共售出 3702套[其中，新建房屋售出3398套套，面积398299.02㎡。

根据日成交行情，上周青岛售出超过500套共6天。其中，青岛市新售房数量和面积的峰值出现在4月20日日，当天新售房成交量最低的是现在的4月19日，当时新售房只有230套。

根据各区市新房成交数据，【/s2/】西海岸[/s2/】超越城阳区，重新获得青岛新房成交冠军，成交面积119，358.92 ㎡。【/s2/】城阳区紧随其后，【/s2/】排名第二，新房成交量每周为【/S2/】785套，总成交面积95，003.33 ㎡;即墨区上周，【/s2/】新房成交578套，面积59145.88㎡，排名第三。

主城区，【/s2/】市北区【/s2/】上周销售新房182套，面积17316.91㎡，居主城区第一；【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房147套，面积17002.19㎡；【/s2/】崂山区【/s2/】上周，新售出房屋38套，面积4933.16㎡；市南区上周只卖出16套新房，面积1748.24㎡。

在其他郊区，【/s2/】胶州市【/s2/】上周售出新房467套，面积51,560.15m2【/s2/】高新区【/s2/】一周销售新房196套，面积26370.67㎡；平度市上周新房销售151套，总成交面积20528.53 m2；莱西市售出110套，总交易面积13，579.92 ㎡。

据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为117.2㎡，较前一周有所下降，但大中户型仍是新房市场的主力军。

从成交情况来看，上周青岛楼市呈现出明显的回暖迹象，西海岸新房成交“骑在尘埃上”，成功超越城阳卫冕冠军，成交量基本恢复到爆发前水平。接受采访的业内人士表示，随着央行不断降息等优惠政策的陆续出台，新屋市场的住房累积需求开始进一步释放，楼市出现明显复苏迹象。至于这种好的趋势未来能否稳定维持，还需要时间验证。但据青岛信息网房地产频道最新统计，5月份，青岛楼市预计有40多个开房计划(【/s2/】点击查看详情>；>。[/s2/])，西海岸还有很多小户型的新楼盘会被推上前去，这让刚刚需要的买家对即将到来的5月楼市寄予厚望~