[本地]地铁+第二条海底隧道，​青岛西海岸这里还是房价洼地！刚需买房不可忽

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回顾青岛西海岸楼市的高速发展，2008年是一个分水岭，桥梁隧道的开通让西海岸和主城不再遥不可及！主城区一大批人开始主动去西海岸买房！“在西部和东部工作”已经逐渐成为许多人的正常生活。它还直接导致离隧道入口最近的安子地区起火。

第二条海底隧道最新进展在线披露

最近，第二条海底隧道即将建成的消息又来了。据最新官方消息，根据计划，第二条海底隧道将于今年年底开工，预计2027年左右完工。

鉴于第一条海底隧道对西海岸楼市的影响，业内人士断言，第二条海底隧道连接的新安地区将成为西海岸下一个安子地区！那么新安区的现状如何呢？边肖拜访了-

万科、龙湖、中南等地产大鳄纷纷进入

新安板块价格已经超过“万元线”

西海岸的新安板块在青岛楼市一直相对低调，其第一阶段的关注始于2008年的“R&F入绿”乌龙事件。

据悉，位于新安板块的一处住宅小区因超出最高限价而被迫“熔断”。再次拍卖时，经过200多轮激烈竞争，被R&F拿下，升水率高达205%。这个消息在当时的青岛地产界引起了不小的轰动。虽然“R&F进绿”最终被确认为乌龙，但知名房地产企业试图以205%的高调升水率进绿，足以预测新安板块的快速发展潜力。

随后，新安板块逐渐成为各大房企的“宠儿”，万科、龙湖、中南等众多地产大鳄纷纷进入，房价也突破了“万元线”。

西海岸房地产市场出现罕见的低房价

该地区还有1万元以下的新碟片

今年受疫情影响，开发商绞尽脑汁打折销售。最近新安板块出现了几个“万元”项目。

位于西海岸新安板块的世茂金隅，吸引了很多刚刚需要买房的人的目光。据悉，该项目均价仅为9900元/㎡，毛坯已交付。同样位于该地区的袁泉别墅也出现了同样的惊喜价格，单价从8800元/㎡开始。

此外，目前该地区还有万科城市之光、中南漫月湾、海信珠山镇等项目在售。产品均价在11000-16000元/㎡左右，性别比很高。与此同时，食肉动物的聚集给该地区带来了越来越多的商业、休闲和娱乐设施。比如万科建了一个3.5万平米的城市生活广场。

低价诱惑pk生存等待

购房者忍不住掏腰包

新安板块现状图

虽然目前新安板块的新房价格非常诱人，但不可否认的是，该区域配套设施还不完善。

“我花了总价80万，买了一套100平米的三居室。不过这几年不打算搬去住房子。毕竟新房周边设施不全，但是配套设施齐全之后，我想在这里买房。房价肯定不是今天的价格。”上周末刚在新安区买了新房的郭先生告诉记者:“现在想买便宜的新盘，只能去新兴小区选择，但是新兴小区各种配套建设滞后也是一个普遍的大问题，省钱又方便。两者之间，我和家人把总价低放在第一位。目前配套设施不全。我可以接受。我们现在想有房子住，也不急着搬过去。”

通过初步调查了解到，现在在新安，除了郭先生这样的购房者之外，还可以看到很多刚刚需要买房的人。他们爱这个地区，也恨这个地区。爱是其超低的价格和优越的自身条件，恨是新兴地区大部分周边配套设施尚未成型，自住有诸多不便。

未来展望:“三主五副”中心之一

西海岸重要的工业中心和交通枢纽

虽然目前新安板块的快速发展并不完整，但仍然不能阻挡购房者的热情。除了第二条海底隧道，新安板块也是青岛城市总体规划的“三主五副”中心之一。

此外，新安板块也是西海岸重要的工业中心和对外交通枢纽，工业面积超过12平方公里。有海尔、海信、澳柯玛、浦项等国内外知名公司。，首先建设大学城、家电产业园、汽车产业园、前湾港等产业集群。

地铁:2号线和6号线直达新安区

新安地区将迎来大交通时代

根据青岛地铁办公室对城市轨道交通网络的规划，未来将有五条轨道交通线路穿越西海岸新区，即1号线、2号线、6号线、12号线和13号线。这5条地铁线中，有两条直达新安区！也就是2号线(延长线)和6号线。

图片来源:青岛日报

最吸引人的线路是6号线，主要位于西海岸新区，全长30.3公里，主要是地下线路，有20个车站，包括5个换乘站，可以分别与1号线、2号线、12号线、13号线换乘，可以快速到达“大青岛”的各个区域。地铁6号线连接西区、灵山湾文化区、东区、中德生态园、西海岸新区王台新城。

看完这一切，你会对新安地区有更全面的了解吗？随着各大计划和项目的落地，将进入全面爆发阶段！

面对这样一个充满快速发展潜力的阿信地区，你愿意提前投资并等待几年吗？