[本地]总价4.84亿！即墨城市旅游

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青岛信息网房地产6月18日电(记者石)今天，即墨新迪走上拍卖台。这三块地总用地面积近19万㎡，总规划建筑面积【/s2/】超过33万㎡【/s2/】，最高起步价【/S2/】为2368㎡【/S2/】,分别由青岛即墨区城市旅游开发投资有限公司和青岛鲁岗国际开发建设有限公司以总成交价格成功拿下，据了解，今天售出的三块地住宅部分全部用于建造人才住房

拍卖情况截图

土地转让消息

地块的一般位置图。jy20-95

根据土地出让公告，地块编号jy20-95位于龙泉街道办事处规划路以北、新水一路以东、解放大道以南，用地面积33158㎡，规划总建筑面积72516㎡。【/s2/】土地用途为住宅(人才住房)【/s2/】，容积率≤2.0，建筑面积≤20%，绿地率[/s2/】土地最终由青岛即墨区城市旅游开发投资有限公司中标。【/S2/】【/S2/】交易总价9506.85万元，底价1311元/㎡。

地块的一般位置图。jy20-96

情节。jy20-96位于兰村镇新源中路以东，顺安路以南，新源东路以西，湘辉路以北，土地面积75500㎡，规划建筑面积125200㎡。【/s2/】土地用途为住宅(人才住房)和商业[/s2/】,容积率≤1.6，建筑面积≤28%【/S2/】最后，该地块被青岛鲁岗国际开发建设有限公司中标，总成交价7499.48万元，容积率599元/㎡。

地块的一般位置图。jy20-97

jy20-97号位于站前路以东，鹤山路以南，石林三路以西，兰坳路以北，土地面积80480㎡，规划总建筑面积132662㎡。土地用途为住宅(人才住房)和商业，容积率≤1.7，建筑面积≤50%，绿地率≥30%。【/s2/】最终土地由青岛即墨区城市旅游开发投资有限公司征收，总成交价31414.3616万元(折合3.14亿元以上)，底价2368元/㎡。

根据地图，jy20-97地块位于同济街，地理位置优越，位于西部新城核心区，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗设施齐全，地块周边有很多新项目，包括即墨万达广场、荣盛锦绣学院、中南紫聚、中冶德贤大厦、中良石光文华、招商局1877公园。新的发行价主要集中在均价12000 ~ 18000/㎡区间。成熟的社区有海信马山新城、即时阳光城等。二手房价格在15000元/㎡左右。此外，这个区域还体现了省标小学德信小学、省标中学即墨市二十八中、二级医院常德医院、购物中心即墨小商品新城等。