[本地]市北大健康产业园商务客厅落地 开封路40、68号地块2.6亿成功出嫁

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青岛信息网房产6月30日(记者于浩源)今天上午，市北区开封路40号、68号走上拍卖台。该地块占地面积11697.3㎡，规划总建筑面积46087.4㎡，起步价5650元/㎡。【/s2/】最后，该地块被青岛精工合成惠实业运营有限公司(柏杨&市投)成功收购，底价5650元/㎡，总成交价26039.381万元，合计2.6亿多元。

根据之前公布的官方规划，北大健康产业园的商务客厅项目未来将建在这里，该地块将作为该项目的起始地块。

土地转让消息

地块一般位置图

根据拍卖公告，341-324-370203-002-001-GB 00078地块位于开封路40号、68号，面积11697.3㎡，容积率3.94，规划总建筑面积46087.4㎡(36087.4㎡，8000㎡)，建筑密度≤30%，绿地率≤ 35%，建筑底价5650元/㎡，总价2.6亿元，投标保证金1.3亿元。

国际健康商务客厅规划鸟瞰图

(来源:规划局官网)

按照之前官方发布的方案，这次要卖的开封路地块，未来会打造一个国际大健康商务客厅。该项目是市北国际大健康产业化基地核心区的起步区。拟为两栋高层写字楼(18f+19f)，未来将作为新孵化办公室使用。

根据年签订的合作协议，市北大健康工业园位于吉焦铁路唐河路、鼓山北麓、长沙路周边，占地约1300亩，开发建设用地约800亩。工业园一期即工业园核心区划分为智慧医疗产业中心、智慧医疗中心、深蓝硅谷科技园和智慧健康示范社区四个功能板块。