[本地]黄岛区古镇口两幅＂小微＂科研用地上市 最高楼面地价417元/㎡起拍！

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今天上午，青岛市黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告，两处科研场地将挂牌拍卖。拍卖公告显示，这两块地块的土地面积“很小”，总土地面积为727㎡，总规划建筑面积仅为1454 ㎡，最高拍卖起拍价为417元/㎡。

土地转让消息

地块的一般位置图。HD-3141和3142

根据公告，具体位置没有HD-3141地块位于黄岛区大竹山南路以东，科技路以北。总用地面积692 m 2，规划建筑面积1384 m 2，容积率≤ 2.0，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30%。土地用途为科研用地，出让年限50年，拍卖起拍价417元/m 2。

HD-3142地块位于黄岛区大竹山南路以东、科技路以北，总用地面积35 ㎡，规划建筑面积70 ㎡，容积率≤ 2.0，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 30%。土地用途为科研用地，出让年限50年，拍卖起拍价417元/㎡，总出让价格29190元

从地图上看，这两个地块靠近国防和民用技术集成示范区古镇口，周围有地铁13号线经过。新房和二手房不多，比如龙海的魅力，越秀君悦大酒店等。房价15000元/㎡左右。