[本地]上周新房成交2975套，环比涨6.3% 青岛楼市各板块温度“外热内冷”

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青岛信息网房地产8月17日(记者于浩源)上周是8月的第二周，青岛新房市场成交量稳步上升。据青岛网上房产统计，【/s2/】上周(. 8.9-.8.15)，青岛市共销售新房2975套，比上周增长6.3%，销售新房面积350015.46㎡。其中，销售新房2715套，销售新房面积321643.2㎡。

【/s2/】从日成交来看，【/s2/】上周青岛新房5天内卖出400多套。其中，新房出售数量和面积的峰值出现在8月14日。当日，青岛市销售新房599套，面积68188.88㎡。

从区内交易情况来看，西海岸[/s2/]保持绝对优势地位。上周新房售出951套，面积112，632.35㎡；上周，即墨区赢得了地区交易亚军。上周共卖出新房529套，卖出新房面积59318.92 m2；【/s2/】胶州【/s2/】上周销售新房394套，成交面积44546.89㎡，获得区域成交第三名。

其他地区上周城阳新房销售237套，成交26012.86 m2；高新区销售新房200套，面积24939.41 m2；市北区上周销售新房188套，销售新房面积22833.47 m2；平度市上周销售新房182套，面积21018.56 m2；莱西上周销售新房124套，面积17120.87 m2；李伟上周新卖了104套房子，面积12315.66 m2；崂山和市南上周分别售出了53套新房和13套新房。

据粗略计算，上周青岛售出的新房平均建筑面积为117.7㎡，中型新房仍是近期青岛新房市场的主打产品。

据业内人士采访，8月份，青岛新房市进入了过去传下来的淡季。目前，青岛新住房市场的主要部门主要集中在辅助城区和郊区。相比之下，青岛主城区新房成交量相对较低，这与主城区普遍较高的购房门槛有一定关系。在这样的背景下，不仅新需要的群体集体泛滥，改善的客户也有“出走”的倾向。