[本地]热点话题：90后投资意向调查，有多少人＂人生第一笔投资＂和买房有关

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最近网友分享了一篇关于买房的文案，引发了一系列小观察。文案大致意思是中国人爱买房，认为买房是一种安全的投资方式，有钱就买房。这句话引起了很多网友的共鸣。

有人说虽然不提倡买房，但必须说，从过去十年的经验来看，买房确实是最靠谱的投资。

也有人说，衡量投资成功最重要的是是否真的赚钱。但是投资房地产，只要不卖不变现，都不能叫赚钱。住在自己的房子里，谈房子升值了多少，赚了多少钱，是没有意义的。

那么，有多少人第一次投资买房呢？

你觉得买房挣钱靠谱吗？

我们先来看看大家对这件事的看法。

买方:蔡

购买时间:年

“当时我手里只有10万存款”

据网友@蔡自己说，过去十年他最成功的投资就是买房。2000年，手里有10万存款的萧也觉得10万不算多，但也不算少。他不熟悉各种金融产品，不知道如何管理好自己的财务。他的投资和生意伙伴都太怕他投资了赚不到钱。于是，他开始看房子。首付低的那段时间，80多平米的小高层也可以在黄岛、即墨等地首付10万。

后来，萧也花了一个月的时间在即墨古城、创新新区和黄岛青岛西站附近看了几个住宅项目。最后他咬紧牙关，和父母商量，筹集了10万元救助。他用自己10万英镑的积蓄，在西海岸买了一套两室一厅的新房子。

“第一套房生活的纯投入，还在和家人做大量的思想工作。”当时他的父母建议他买一套二手房，在他的业务单位附近有一套小公寓。据萧也回忆，两年后，他的新房交付，房价也上涨了。因为新房子真的离他的雇主太远了，日常通勤极其不便，不可能实现自住。半年后，当住宅氛围成熟时，萧也把房子挂了，最终以135万元的价格成功售出。这个时候房价翻了一倍。在短短三年多的时间里，萧也投资20万元购买了一处房产，并最终将其出售。还清房贷后，她净赚近50万。

“这种买房的体验是我人生中的第一次投资，也是最赚钱的投资。因为这次买卖成交成功，我在主城买房的时候压力小了很多。

买方:李子怡

购买时间:年

当我成为一名特许女性时，我从租金中赚了10万元

要说人生的第一次投资，李子怡的回答是坚定而响亮的。“肯定是买房，但是我家房子不是卖的，是租出去的。”小李说，因为房子位置好，容易出租和出售，所以她暂时不打算出售，而是出租来支持贷款。

年底小李在城阳区买了一套小高层，总价70万，其他费用3.8万，装修和出租2万。“我在市北区工作，现在也住在市北区。城阳的这套房子只能算是投资。目前周边二手房价格一万多。如果现在把房子卖了，感觉像是还了贷款没赚多少钱，所以她从来没考虑过卖。”。不过小李说，这房子租金收入还不错，四年来差不多达到10万。虽然她买的这套房子的市场表现相对于一个房价翻了一倍的热点来说很稳定，但基本上可以实现“以租养贷”，所以她还是很满意的。

当许多年轻人买了他们的第一套房时

除自住外，

和资产增值！

从以上两位买家买房的经历来看，不难看出，过去10年，所有买房的人都搭上了资产升值的顺风车；不买房，只能眼睁睁看着红利期溜走。虽然总有那么几个大鳄时不时的说“未来十年房价会像大葱一样”或者“年轻人不要被房子束缚”，让我们兴奋不已，但不得不承认，我们把钱花在买房上，除了房价上涨带来的资产升值，还有很多其他明显的好处。

比如房贷，其实就是普通人能拿到的金额最大、期限最长、利率最低的贷款。从过去10年的经验来看，货币贬值是长期存在的，所以你今天的债务负担明天就会减轻。买房相当于用未来货币锁定当前房价，用未来贬值的货币来利用当前购买力。

还有一些看似不足的地方，比如房产总价高，买卖频率低，流动性差，都可以成为普通人的优势。因为交易不方便，所以会握在手里，在房地产发展缓慢的趋势下，握的时间越长，增值越多。

老一辈都是“有钱就买房”。仔细考虑了一下，还是挺有道理的，也是一代人经验的总结！作为年轻一代的你呢？你会选择投资什么？人生第一次投资会选择买房吗？欢迎留言参与讨论！