[本地]官方消息:扰乱房地产市场秩序 青岛三家房地产经纪机构被通报

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青岛信息网房地产9月1日近日，青岛市住房和城乡建设局发布官方消息，通报三家房地产经纪机构及其销售人员违法违规行为。

官方报道称，经调查，城阳区部分房地产经纪机构和房地产销售人员宣称，对于不符合要求的，可以办理共有房产购房手续，严重扰乱了青岛房地产市场秩序，影响恶劣。现将有关情况报告如下。

其中，【/s2/】玛雅之家瑞阳路店(青岛房地产经纪有限公司)【/s2/】员工唐广强声明，对于不符合要求的，可以办理城阳区共有房产的购买手续，即冒用共有房产进行申请，被媒体曝光，影响恶劣。

【/s2/】太平洋之家魅力城市店(青岛安久新闻科技快速发展有限公司)【/s2/】员工吴声明，对不符合条件的可以办理共有房产购买手续，即冒用共有房产申请，被媒体曝光，影响恶劣。

【/s2/】青岛千禧国际村房地产有限公司售楼处销售人员徐连福声明可以帮忙介绍为不符合条件的人办理共有产权房购买手续的人事代理企业，被媒体曝光，影响恶劣。

上述企业行为违反了《房地产经纪人管理办法》、《住房和城乡建设部关于开展专项行动打击部分城市侵害群众利益行为控制房地产市场混乱的通知》等相关文件的规定。通过捏造、散布虚假消息或曲解相关房地产政策误导买家预期。“其违法行为对青岛房地产市场秩序有不良影响。

城阳区住房城乡建设局向三家涉案企业下发了《责令限期整改通知书》，责令涉案企业自2006年7月16日起进行整改，并编制书面自查整改报告备案。整改期间暂停业务，记入信用档案。目前，青岛玛雅之家和太平洋之家的企业已经关门大吉。城阳区住房和城乡建设局已限制出售千禧国际村项目的房屋，并根据相关规定对相关公司的违法行为进行了立案调查。涉及虚假促销的违法行为已移交区市场监管部门依法查处。

根据要求，全市所有房地产开发公司和房地产经纪机构都要从中吸取教训，举一反三，全面自查自纠，加强内部管理，规范下属企业、直营店、加盟店及从业人员的销售和经纪行为，对下属企业、直营店、加盟店及销售和经纪人员的经纪行为进行全方位监控，坚决杜绝各种违法行为。

下一步，青岛住房和城乡建设局将进一步加大整顿房地产市场秩序的力度，加强与市场监管、公安、发展改革等执法部门的联动，严厉打击房地产开发项目中的各类违法行为，净化房地产市场交易环境。