[本地]市北区572套公租房将配租 速戳本文了解申请流程

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青岛信息网房地产9月3日(记者于浩源)今天，青岛市北区住房保障部门发布公告，组织安排年度公租房项目分配，此次共分配572套房。

一、项目基本情况

本次配租项目包括:【/S2/】51套小水清沟村改建E座(长沙路45号5号楼，新建高层)；鞍山道9号、13号168套(拆迁空房屋改建，6层无电梯)；康居公寓(周口路81号)、中业文碧园(洛阳路4、6、8号)、新新家园(劲松一路200号)、嘉陵沟(哈尔滨路95、97号)等项目腾空房屋353套，共计572套。

二.分配范围

【/S2/】(1)本次配租对象为已取得《青岛市住房保障资格登记通知书》且在相对有效期内的市北区家庭。已分配房租的家庭不在本次分配范围内；

【/S2/】(2)对于拥有住房的申请家庭，原住房已纳入房屋征收范围，不纳入本次租金分配范围。

【/S2/】( 3)一、二级等严重精神、智力残疾的单身家庭；并非所有家庭成员都具有完全的民事行为能力；在本申请登记日期前两年内放弃实物租赁的家庭。他们都不在这个租金分配范围内。

三.租金标准

该公租房的市场租金标准以市物价部门当时制定的标准为准。根据《青岛市国土资源和房屋局、青岛市财政局、青岛市物价局关于推进我市经济适用住房一体化的实施意见》(青土资发〔2007〕376号)和《关于调整公共租赁住房申请条件和保障标准的通知》(青房字〔2007〕19号)，要求有租金的家庭按收入实行差别化租金标准。被分配家庭有原住房的，所分配住房面积与原住房面积的差额，按照公共租赁住房租金标准支付，原住房面积按照市场租金标准支付。水、电、气、暖气、有线电视、电信、环卫、物业管理等相关费用由承租人按规定另行支付。

四.租金分配流程

本次配租将按照申请登记、新闻核实、登记家庭新闻公示、评分排序、入围房屋公示、候选房屋轮换等程序进行。

(一)申请注册

1.符合本次配租条件且有配租意向的申请人，需持身份证、《青岛市住房保障资格核准登记通知书》及奖励材料(原件及复印件)到指定地点登记。根据《山东省民政厅、山东省住房和城乡建设厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》(鲁建住字〔1978〕11号)，自1978年起，符合政府安排就业条件和符合城镇住房保障条件的住房困难退役士兵家庭，还必须携带退休证或登记表(原件及复印件)。申请登记的顺序与选房顺序无关。如本人无法前往现场，需要委托他人代为办理登记手续，受托人应持有公证部门有效的授权委托书及相关身份证。申请人应当在规定时间内登记，逾期不登记的，视为自动放弃配租。

根据《青岛市轮候公共租赁住房排序规则》(青土资房规【1】号)，奖金材料为:(1)市总工会认定的市级以上劳动模范家庭。(2)具有市民政部门认定的青岛市城乡居民户籍的家庭。(3)家庭成员中有区(市)残联认定的残疾人，且家庭成员中残疾人较多的，不累计得分。一名家庭成员有多种残疾的，以得分最高者为准。(4)市卫生计生部门认定的独生子女(女方49岁)死亡后未生育或依法收养子女的夫妻，以及有计划生育手术并发症的一级人员；经市卫生计生部门认定的独生子女伤残(女方49周岁以上)和计划生育手术并发症后未生育或收养子女的二、三级人员。(5)市人力资源和社会保障部门认定的重疾救助个人(青岛市基本医疗保险医疗费用结算清单中有重疾救助或民政救助金额及相应发票)，家庭成员多享受重疾救助的，不累计分数。(六)国家、省、市文件规定以及市政府有关部门认定的其他应当优先配租的群体。提交所有奖金材料的截止日期是2008年9月16日之前。

已申请配租登记并享受上述特护受助人员的家庭，必须持特护受助人员相关证明和《青岛市公共租赁住房项目登记收条》，于2008年9月16日前到户籍所在地区退伍军人事务局进行身份验证和新闻备案。逾期不交的，视为主动放弃，由区退伍军人事务局负责新闻汇总备案，据此予以加分。

2.为了疫情期间不让人聚集，保证现场登记的秩序，这次登记是以街道办事处为单位，在错误的时间进行的。具体报名时间:上午9: 00-11: 30，下午1: 30-5: 00。具体注册日期见下表:

(特别提醒:请在《青岛市准予住房保障资格登记通知》相对有效期限内申请配租登记。请戴口罩，申请时出示健康码。由于报名顺序与排名结果无关，根据以往情况，每天上午10: 30后、下午3: 30后报名人员较少，请合理安排报名时间)

地点:市北区安居房管理中心(市北区平顶路15号，户籍所在地为市北区家庭)；市北区经济适用房管理中心2号(市北区周口路87-33号中冶文沁园西门，户籍地为原四方区家庭)。

(2)宣传

申请人按规定登记后，应当当场领取《青岛市公共租赁住房项目登记收据》。报名期满后，报名申请将于2000年10月20日至2000年10月24日在青岛市住房和城乡建设局官网公示。

(3)评分和排序

评分排序按照《青岛市公共租赁住房轮候规则》(青土资房规〔2010〕1号)规定的轮候排序规则进行，并根据《山东省民政厅山东省住房和城乡建设厅关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》(鲁建斋藤优子〔2010〕11号)的有关规定，本次租金分配优先考虑按政策取得青岛市住房保障登记资格的退役士兵家庭。在NPC代表、CPPCC委员、公证部门和市民代表的共同监督下，由计算机软件系统计算评分和排序结果。而且根据实物租房的情况和这次申请的家庭数量，按照分数由高到低来定义正式和候补入围名单。正式入围名单根据实际房屋数量确定，候补入围名单根据不少于50%的房屋数量确定。入围名单和选房顺序将于10月30日通过青岛日报、青岛住房和城乡建设局官网、市北区政务网公布。【/s2/】本次房租分配评分排序时间为2008年10月27日。

(四轮候选房间

1。选个房间。这一次，入围家庭将不再区分人口类型，他们将根据评分排序表按顺序选房。被分配家庭可根据公布的选房顺序，在规定时间内(时间另行通知)选择被分配住房，领取《青岛市公共租赁住房选房选址通知书》。

2。签合同。以实物租赁房屋后，以实物租赁的家庭在规定时间内(时间另行公布)与青岛市公共租赁住房经营管理单位签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，缴纳房租并入住。

【/s2/】申请公租房实物配租的家庭，将被视为自动退出公租房保障实物配租，自放弃之日起两年内不再申请公租房实物配租，进入正式候补入围名单。

五、监督举报电话

市北区保障性住房管理一中心:83838622

市北区保障性住房管理中心2: 83721367

青岛住房保障中心:82681116