共享经济究竟会对未来的房地产有什么颠覆性改变？

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共享经济正在改变我们的生活。通常，食物、衣服、住房和交通可能与共享经济相关联，包括房地产行业的房屋买卖。如今，困扰我们的一个大问题是住房问题。不管是买房还是租房，似乎很多痛点都可以说三天三夜。因此，大家都知道租房不好，所以买房几乎成了解决住房问题的唯一途径。每个人都爱买房子并不夸张。至于原因，安嘉榕美说，最初是基于传统的居住理念，但后来是房子的金融属性的投资功能的价值最大化使人们爱上了它。随着房地产投机者的到来，加上进入市场的虚假需求，房子越来越贵，人们逐渐发现房子离我们很远。

最可气的是，有些人总是欺骗说房价总会上涨，而且将来会更贵。因此，人们喜欢追逐房子。但安嘉榕美想说，这将是一个永恒的命运吗？

说真的，我认为买房可能是正常的，尤其是在一线城市，但这并不意味着买不起房子，更别说没有房子就做不到这做不到那。之前，马云和李嘉诚都说过类似的话，说在未来的八年里，房子会像洋葱或树叶一样绿，或者房子在未来会变得一文不值。

如何对待这种说法？我已经表达了我的观点。说实话，我真的不在乎房价未来会下跌到什么程度。有时我想，即使按照目前的水平，它下降了很大一部分，许多人可能仍然负担不起。这是必须承认的。因为房子的底部很大。

我真正关心的是，希望房价下跌的目的是什么？我认为，今天，如果我们不谈论市场，它将更加理性，房地产投机者将分散和住宅物业的房子将返回。但我想说的是，不管我们回去与否，目的不是让每个人都有房子住吗？这是我们安居乐业最根本的事情。

如果房价高，富人会买，穷人会有房子住，会有这么多人抢吗？不，因为它已经失去了房地产投机的动能。

这是问题的根源，也就是说，让人们有自己的地方，有自己的房子或家真的很好。

未来是什么样的？谁也说不清楚，每个人都在预测。即使你是对的，也不意味着你就是上帝。不过，安嘉榕美边肖认为，有一天，买房不会成为问题。这一天会到来，但不会那么快。因此，即使房子将来不成问题，你也不能等到以后再买房子，这也是事实。所以不管买不买，但年轻人不必考虑提前10年甚至20年买房子。

不，另一个房地产巨头，潘石屹，表达了他对未来房子的看法。他表示，未来房地产将像共享自行车一样得到“充分利用”。想想吧，不是吗？数据显示，我们的房子并不短缺，但在分配上存在问题，不是说你的五套房子都分配给他人，而是通过市场机制把你的房子推向市场，让房子可以流通给他人住。现在空没有买那么多房子，但仍然有很多人疯了。

潘石屹说，在过去的十几二十年里，中国的开发商工作太辛苦，建了太多的房子。如今，中国一年建成的房子相当于维多利亚时代的房子。目前，空的住房占用率非常高，这意味着在互联网和共享经济时代，资源没有得到很好的利用。今天，说你拥有多少土地和多少房子是一个古老的想法。

这些话的背景是，潘石屹刚刚卖掉了部分房产，从重资产变成了轻资产。这也表明房地产的黄金时代已经结束，未来的房地产共享时代可能还没有开始，但潘石屹已经采取了防范措施。

我记得潘石屹说过，房地产之所以开发，是因为人们有拥有的欲望，有房地产许可证。拥有的欲望导致了房价的上涨。你什么意思，你不能满足你的欲望？所以不管价格有多高，不管建了多少房子，都不够住。

潘石屹此前表示，房地产行业的基本面并没有支撑市场大幅上涨。年轻人不应该匆忙买房子。租房是一种共享经济。中国的房地产开发商已经在全国各地建了这么多房子，现在的存量非常大，无论是住宅还是商业。现在中国的人均住房面积接近40平方米，已经很大了。问题是这些房子没有被充分利用。

最终，安嘉榕美认为，没有人敢说未来总会出现房屋短缺，也没有人敢想象互联网的力量。共享经济能让我们都有房子住吗？我会的。需要多长时间？我不知道。因此，不要抱怨，如果买不起就不要急着去抢房子，如果买不起就去买，等待，不需要提前透支，如果需要就去买房子，不需要盲目地去买，有自己的地方，平静地生活。股市肯定会给我们一个全新的认识。

不要否认任何不容易发生的事情，任何事情都是可能的。