[本地]“双节”前夕青岛二手房成交量微量下跌 假期交易量或继续走低

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青岛信息网房地产9月28日(记者于浩源)“双节”前夕，青岛二手房市场成交量小幅下滑。据青岛在线房产发布的统计，上周青岛二手房共售出1499套(. 9.20-.9.26)，较上月小幅下降1%，售出二手房面积135695.39㎡。其中销售普通二手房1451套，面积131036.23㎡。

【/s2/】按日成交情况，【/s2/】上周青岛二手房5单日成交200多套。其中，卖出单位数和卖出面积的峰值出现在9月25日。当日青岛二手房成交304套，面积27602.23㎡。

【/s2/】从各区交易市场来看，【/s2/】黄岛区继续保持冠军席位，单周成交二手房322套，交易面积29899.01 m2；市北紧跟其后。上周，二手房成交量与黄岛区的差距进一步缩小。上周共卖出二手房292套，面积23054.12 m2；上周李沧区二手房成交174套，面积14676.13㎡，区域成交排名第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房172套，面积16761.97 m2；即墨上周卖了121套二手房，面积11074.01 m2；上周市南二手房成交111套，面积9613.32 m2；崂山、胶州、莱西、平度、高新区上周二手房都卖了不到100套，而高新区只卖了26套房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为90.5 ㎡，今年秋季中小户型仍是青岛二手房市场的“拳头产品”。据业内人士采访，虽然青岛二手房市场较去年同期表现良好，但较今年8月和之前的6、7月略有降温。预计未来8天假期二手房交易数据会进一步下滑，真正的交易会体现在交易数据上，或者体现在10月中下旬。