[本地]上周青岛新房成交3399套 涨11.74% 两个单日日成交量超600套

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青岛信息网房产5月27日(记者胡)据青岛在线房产发布的交易数据显示，上周(5月19日-5月25日)，青岛市共售出新房3399套，[/s2/]与上周相比(3042套)，其中，新建房屋成交2872套，占上周新房成交总额的84.50%，其中

从日成交额来看，上周青岛售出了380多套新房。其中，5月24日出现成交量和成交面积高峰，当日成交新房672套，成交面积73801.48 m2；现在成交量最低的是5月19日，单日新房成交量只有191套，成交面积21455.82㎡。

从各区来看，西海岸仍是青岛新房市场最热的区域，一周售出新房908套，成交额面积98911.65 m2居全市之首；胶州市紧随其后。上周共卖出新房589套，面积68849.52 m2，区域成交亚军；上周，高新区新售出房屋498套，面积59105.13㎡，排名第三。

在主城，李伟上周售出新房161套，再次位居主城第一，成交面积18423.54 m2；市北区上周销售新房118套，面积14385.99 m2，排名第二；市南区上周销售新房28套，面积9420.98 m2；上周崂山只卖了22套新房，是所有区市中最少的，总面积3005.62 ㎡。

其他地区，即墨上周销售新房486套，面积49276.97 m2；城阳一周销售新房360套，面积40110.39 m2；上周平度市售出新房142套，面积15963.39平方米；上周，莱西市售出87套新房，面积9604.38 ㎡。

据统计，上周青岛新房平均建筑面积为118.81 ㎡，大户型仍是青岛新房市场的主流。但在接受业内采访时，也有人表示，虽然大房仍然是交易的主流，但市场上小房的需求越来越大。就青岛楼市整体市场情况而言，业内人士认为，今年以来青岛新房市场相对稳定。从最近的土地拍卖市场来看，土地转让加快，许多大中型房企都在积极拿地。预计后期根据房地产去库存情况，土地出让率会出现两极分化，热卖地块有望继续火爆。反馈到新屋市场后，每个项目的去库存率也会有很大差别，买家会处于更有利的位置。