[本地]这些岛城新建大型商业有你期待的吗？总有一个在你家附近！

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从今年开始，

华润万家三家店相继关门，

沃尔玛台东店和银座超市香港中路店

还发出了停业通知...

报纸上经常报道实体生意超关的消息。

然而，在这些超市关门之后，

新建商业综合体也如雨后春笋般涌现。

这些即将开业的商业中心，

你有什么期待吗？

[主城市]

保利广场

地点:市北区新都新

开业日期:预计2019年第三季度开业

保利广场青岛项目将是保利商业第一个进入青岛的大型商业综合体。它位于哈尔滨路和福州北路的交界处。由6.4万平方米的商场和5.5万平方米的开放式商业街区组成，致力于打造新都新商圈大型城市综合体的旗舰。

据悉，位于新都新商圈的保利广场青岛项目，将在资源集聚示范区内，联合创新凯德置地(CapitaLand)商城、实居(Real Home)、佳适客(Jiashike)、麦德龙(Metro)等大型综合商业实体，为周边近50万人口提供食、住、行、行、购、娱等优质服务，打造全方位商业氛围浓厚的商业中心。

中粮欢乐城

位置:台东北

最新进展:年底开工

"台东商业区有一个新的商业综合体."这个话题在2000年受到网友的高度关注。随着中粮集团子曰市北啤文化休闲商圈的消息传出，人们对台东商圈的扩张越来越期待。

据悉，中粮欢乐城是集大型商场、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅于一体的城市综合体。青岛啤酒文化休闲商务区总体规划面积约2.7平方公里，其中核心区0.4平方公里。

核心区分为5个板块:青岛市民广场、青岛商业广场、青岛文化广场、青岛啤酒。这四个广场的可用土地面积约为200亩，计划总建筑面积为61万平方米。

宜家

地点:崂山区

开业日期:预计上半年开业

青岛宜家项目开工仪式于2019年1月举行。目前基坑开挖已完成90%，进展顺利。计划于2008年上半年开业。

青岛宜家建成后，将成为全省最大的宜家商场，位列全国前五！

城阳区

清特万达广场

开业日期:预计2019年开业

清特万达广场位于城阳区正阳中路，北邻清特市C座。清特和万达在本项目中合作，项目名称为“清特市万达广场”。目前，正阳路凝聚了贾家垣、利群万达、万向汇、红星美凯龙水月城、鲁邦国际风情街等商业体。

第一个出口

预计开放时间:2019年

年初，备受关注的第一个宏道奥特莱斯项目在奥体中心旁正式落户，并宣布年中开工，2019年底开业。

据悉，首个网点项目总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划门店约200-300家，进口国际国内企业品牌不少于200个，其中国际一线企业品牌不少于5个。项目预计2019年底投入使用，销售收入预计超过10亿元。首个奥特莱斯项目的落户将整合青岛高新区的自然景观，打造青岛最具吸引力的集购物、旅游、娱乐、餐饮为一体的奥特莱斯。

青岛世茂52+

预计开放时间:年

据公开信息，青岛世茂52+购物中心位于高新区世茂公园迪美，建筑面积约64000㎡，与小区内明亮的商业街融为一体，并与经营多年的世茂红街、已交付的世茂金街合并，成为四个繁华的商业聚集地，计划于2008年正式开业。目前项目已经开工建设。

宏道万象天地文化综合体

目前状况:初步规划

宏道万象天地文化综合体由青岛地铁、华润置地、中华文化共同打造。我们将充分发挥其巨大的合作伙伴特色，整合文化产业相关公司的优质资源，在宏道打造包括电影、电视、网络文案、体育、音乐、文化休闲地产在内的万象世界文化综合体。

项目核心由三个文化引擎(一个综合剧场群、四个娱乐中心、一个国际教育中心)、三个文化区块(家庭生活区块、城市游客区块、休闲娱乐区块)、一个总部聚集地(文化总部办公基地、多个娱乐体验设施、设计师工作室聚集地)、N个个体文化生活区(小路网、小地块、个体区块、绿色生态住宅)组成，从规模和特色上看，红岛万象天地文化综合体将是一个超越城南万象城的商业文化综合体。

商辂银座商场

开幕日期:年

商辂银座商城，总规划建筑面积5万平方米，位于高新区的敖东路和火炬路交叉口，位于高新区的核心位置。总建筑面积6.5万平方米，涵盖百货、院线、餐饮健身、儿童娱乐等多种业态。它将带动周边地区与商业街一起形成区域商业中心...商辂广场去年12月封顶，今年6月竣工验收，明年上半年开业后将为宏道带来全新的一站式购物体验。

[西海岸]

红星国际广场

开幕日期:待定

红星国际广场项目位于双珠路以南、伊通路以西，紧邻西海岸新区政府。项目周边有双珠路、滨海大道、朝阳山路等主干道，交通条件十分便利。此外，红星国际广场项目位于海洋高新区，靠近国家4a级旅游景区城市阳台。

项目总投资100亿元，建成后将成为西海岸另一个“新地标”式商业综合体。

AEON MOLEC

开业日期:预计2019年下半年开业

永旺梦乐城项目总投资约25.2亿元，其中商业中心总投资约18.2亿元，办公中心总投资约7亿元。商业中心地上4层，地下2层；办公中心地上23层，地下两层。项目建成后，购物、娱乐、休闲、餐饮、办公等五大主题业态将融为一体，各方面将满足新区市民对消费、休闲、高档生活的需求。

万象世界，智慧海洋小镇

开幕日期:待定

海洋智慧城是华润地产和青岛地铁联合开发的项目，也是西部第一个落地产业项目，占地近3000亩，位于青岛地铁13号线两个站的中心。项目总投资300亿元，商业配套设施由万象交易所升级为万象世界。

旺德旺角广场

开幕日期:待定

项目位于青岛西海岸经济新区，东侧为琅琊台路，南侧为文化路，西侧为已建住宅区，北侧为利群商厦和黄岛区人民医院。

项目规划用地面积4355.08平方米，地上建筑面积12398.42平方米(其中住宅楼6159.71平方米，商住楼6121.22平方米，物业楼117.49平方米)，地下车库建筑面积2151.65平方米，容积率2.85，建筑密度49.28%，绿地率18.5%

[即墨]

中粮欢乐城

开幕日期:待定

项目总投资超过2亿美元，拟建设商业商城、体验式购物中心、中联悦街、活力小区、中央智能商务区、精装公寓、中粮祥云、活力小区等。

新城五岳广场

开幕日期:待定

即墨新城五岳广场项目总投资约35亿元，是集时尚购物中心、精品商圈、住宅为一体的城市综合体，致力打造即墨领先一站式购物体验的新坐标。

据悉，新城五岳广场未来将成为即墨首席一站式购物体验的新地标，上传的企业品牌包括zara、H&M、优衣库、无印良品、星巴克、家乐福、嘉禾影城、儿童之王等。

[胶州]

新城五岳广场

开幕日期:待定

五岳企业品牌是新城控股的旗舰城市综合体项目企业品牌，覆盖三大产品线:五岳国际广场、新城五岳广场、吴越生活广场:五岳国际广场定位高端，以国际精品为主；新城五岳广场打造动感缤纷的区域时尚商务中心；我的悦生活广场致力于成为一个便捷的社区生活中心。

据目前曝光的消息，胶州开发区新城五岳广场将成为新城控股所在的青岛第三商业综合体。

天街，胶州，龙湖

开幕日期:待定

龙湖天街是龙湖集团旗下首家商业地产企业品牌，定位为中等收入新兴家庭的区域性购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业综合体。

去年2月12日，龙湖的子公司青岛金豪嘉辉置业有限公司以21.89亿元的总价拿下胶州中央商务区8块巨幅地块，其中住宅6栋，商业服务2项，总建筑面积77.87万平方米，平均建筑价格2811元/㎡，这是龙湖胶州天街项目的用地。

一些资料来源:爱青岛，青岛楼市，青岛信息网等。

作者:王亚南

:玉子

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