[本地]上周青岛新房成交2793套降4.64% 购房者趋于理性

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青岛信息网房地产7月29日(记者胡)上周，青岛市新房市场小幅下跌。据青岛网上房产统计，上周(7月21日-7月27日)青岛新房销售2793套，较上周(2929套)小幅下降4.64%，一周内新房销售面积346243.43㎡。其中新房销售2375套，占上周新房总成交量的85%，总成交面积288311.36㎡。

从日成交量来看，上周5个单日就卖出了400多套新房。其中，7月26日出现成交量和成交面积高峰，单日成交新房486套，成交面积57028.2 m2；现在成交量最低的是7月21日，单日新房成交量只有246套，成交面积27296.92㎡。

从分区制来看，西海岸依然领跑城市，一周售出新房729套，强势夺冠，新房交易面积82208.38 m2；胶州市排名第二。上周共卖出新房437套，成交面积47964.17 m2；即墨区紧随其后。上周新售出房屋375套，面积44769.61㎡，获得区域交易第三名。

主城，市北上周销售新房185套，居主城第一，成交面积23120.17 m2；李伟上周销售新房88套，面积10863.97 m2，排名第二；崂山区上周销售新房32套，面积5262.03 m2；上周，市南只卖出了16套新房，是所有区市中最少的。新房销售总面积1367.64㎡。

在其他地区，上周高新区售出新房328套，面积39307.24 m2；城阳一周销售新房259套，面积29334.6 m2；上周平度市售出新房257套，面积51565.32平方米；上周，莱西市售出87套新房，面积10480.3㎡。

据统计，上周售出的青岛新房平均建筑面积约为121.40㎡。可见，大房依然是青岛新房市场交易的主流，并且有越卖越多的趋势。

看青岛新房市，虽然有“送车位”等优惠促销，但单价还是坚挺的。据业内人士采访，目前岛城住房供应充足，购房者更加理性。在一系列调控政策的加持下，房价趋于稳定，不涨不跌。