[本地]青岛印象·湾A

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8月3日，青岛市自然资源和规划局发布青岛印象湾a-03-12地块项目规划许可预核准公告:根据规划，将建设12栋高层住宅(4栋9f+3栋11f+2栋15f+1栋16f+2栋18f)和1栋综合楼，规划604户，规划1812人，停车位748个

项目规划总平面图

具体项目位置为李沧区文昌路756号、758号，项目用地位于万头小区(万头新苑小区南侧)、遵义路南侧、规划的李沧区湘潭路街道办事处九号路东侧。该地块规划用地为住宅用地，主要建设住宅小区。将建设12栋高层住宅(4 9f+3 11f+2 15f+1 16f+2 18f)和1栋综合楼，规划户数604户，规划人数1812人，停车位748个(地上停车位7个，地下停车位741个)。

鸟瞰图

11层住宅南立面渲染

18层住宅南立面渲染

该地块项目占地面积38736.5㎡，规划容积率1.7，规划总建筑面积94120㎡，地上建筑面积64100㎡，住宅建筑面积63399.5㎡，商业建筑面积300.5 ㎡，配套设施建筑面积400.5 ㎡(含320.5 ㎡物业管理用房和80 1321

根据规划的技术经济指标，早在2009年9月22日，青岛城建集团有限公司就以招标拍卖的形式，以1454元/㎡的底价，总地价超过11亿元，成功拿下了李沧区万头老村改造工程。该地块位于湘潭路以北、重庆路以东、石梅安路以南、文昌路以西，规划总用地面积79.4万平方米，规划总建筑面积111.2万平方米。是完全由城建地产打造的青岛北部大型示范生态小区，被城建地产列入“青岛印象”项目系列。目前青岛印象湾的销售团队主要推广山原的5#和7#楼。公寓面积83 ㎡、88 ㎡、110 ㎡、130 ㎡，精装修均价2-2.1万元/㎡。

作者:胡