[本地]青岛楼市正式进入6月 上周新房成交2734套环比降三成

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【/s2/】青岛信息网房地产6月8日电(记者石)【/s2/】上周，稻城楼市从“红五月”步入六月，青岛新房成交量大幅下滑。据青岛网上房产最新统计，上周，【/S2/】(. 5.31-6.6)【/S2/】青岛新售出房屋2734套，总成交面积317169.16㎡，环比下降30.7%【/S2/】

从新房日成交情况来看，上周6天新房成交超过300套，在天新房成交超过400套，其中交易高峰期出现在6月4日，当日交易面积为58180.87㎡。最低成交日是5月31日，当时卖出了294套新房。

从各区市新房成交数据来看，西海岸依然是新房市场的冠军。上周共卖出新房743套，面积84757.09 m2；城阳紧跟其后。上周售出新房608套，面积66505.2 m2，成为上周新房市场亚军；【/s2/】胶州【/s2/】排名第三，一周销售新房501套，成交面积56988.29㎡。

【/s2/】主城【/s2/】、【/s2/】市北区【/s2/】上周新售出房屋111套，面积12901.34㎡，仍为主城第一；【/s2/】崂山区【/s2/】上周销售新房72套，面积9347.39㎡；【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房56套，面积6520.96㎡；市南区上周只卖出了11套新房，面积1148.65㎡。

在郊区区域，即墨区，上周售出新房293套，面积34129.01㎡；【/s2/】高新区【/s2/】上周销售新房152套，面积23103.69㎡；【/s2/】平度市【/s2/】销售新房109套，面积12507.31㎡；莱西市售出78套，面积9260.23㎡。

据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为118.6㎡，与5月份相差不大。可以看出，大中型单位已经占据了新房市场的主力。

与上周相比，稻城楼市从“红五月”进入6月，青岛新房成交量下降30%以上。据业内人士介绍，“红五月”是上半年之前传下来的最后一个旺季，也是楼市结束之前传下来的销售“旺季”。青岛新房市明显回归“量价稳定”的趋势。后期如果没有直接影响楼市的新政策，预计不会出现太明显的市场大起大落。从区域表现来看，西海岸和城阳楼市仍然是买家最青睐的两个区域。另外，据不完全统计，6月份，预计岛城将有41个楼盘开盘推新房，推量与4、5月份基本持平。新房供应充足，刚需要改善的买家，还是会有大把的机会选择好房子的。